خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان بازار بابل
فروش آپارتمان 96 متر در بابل محدوده بازار رضوان
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش خانه و کلنگی 145 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 85 متری بازسازی کامل.لوکیشن چند قدمی
آپارتمان 115 متری سند ملک لوکیشن چند قدمی
فروش آپارتمان 91 متری سند ملک بر خیابان اصلی
آپارتمان 86 متری سند ملک خوش نقشه
فروش آپارتمان 95 متری اشرفی21
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 84 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان بازار بیدآباد
منزل دربست 140 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان بازار
آپارتمان 46 متری تمیز باموقعیت مناسب در مرکز بابل
فروش آپارتمان بازسازی شده خیابان بازار اجابن 78 متر
فروش آپارتمان 100 مترنوساز در خیابان بهشتی امیرکلا
آپارتمان 130 مترخیابان نواب اشرفی
آپارتمان 98 مترخیابان نواب اشرفی
آپارتمان 155 مترخیابان نواب اشرفی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.