خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار مادر بابل
آپارتمان نوساز95 متر بسیار خوش نقشه در بلوار مادر
فروش آپارتمان نوساز 95 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 118 مترنوساز در بلوار مادر
فروش آپارتمان 92 متری سند ملک در گلشن
آپارتمان تک واحدی 135 متر بسیار شیک در بلوار مادر
فروش آپارتمان صفر در بلوار مادر
فروش آپارتمان صفر در بلوار مادر
فروش آپارتمان صفرنوساز در بلوار مادر180متر
فروش آپارتمان 190 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان نوساز 100 متری در مهدی آباد
فروش آپارتمان 76 متر در بلوار مادر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 104متری واقع در شهرک شهید چمران
آپارتمان نقلی خوش نقشه
فروش یا معاوضه پنت هاوس 280 متری در بلوار مادر
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 70 متری بازسازی کامل در بلوار مادر
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان123متر صفر خام شیک بلوار مادر
تهاتر و فروش زمین 235 متر با قابلیت ساخت بلوار مادر
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 100متری طبقه اول (درب جدا) مصلی
فروش آپارتمان 51متری باسازی کامل بلوارمادر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.