سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پهناور بابل

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

منزل دربستی در بیشه سر با 100متر حیاط اختصاصی و درب اختصاصی

فروش آپارتمان 40 متری ، جمع و جور ، سند تک برگ

فروش خانه باغ 300 متر در شریعت کلا

70 متر طراحی مدرن/دوخواب/کم واحد/گل طبقات

خونه همکف واقع در کریمکلا

خانه ویلایی

خانه کلنگی 912 متری سندشش دانگ

ویلایی بازسازی شده با حیاط خلوت

آلاچیق چینی با چوب ترمو

فروش خانه دربستی 240 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش خانه و کلنگی 110 متر در لاله آباد - زرگرمحله

ویترین سراسری

آپارتمان 125 متری مسکن ملی میاندرود ساری

فروش یک دستگاه خانه همکف قیمت مناسب

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

4طبقه3نبش تکی یاکلی حتی تهاتر با زمین کشاورزی

فروش خانه دربستی 200 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش خانه ویلایی

فروش خانه زرگرشهرروستای مناسکلا

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی نو ساخت

فروش خانه باغ 800 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش خانه دربستی230 متر دربرسمنان

خانه ویلایی بازسازی شده

فروش فوری .170مترمتراژزمین.90متردوخوابه

فروش واحدتجاری مسکونی120متر،بابل،احمدچالپی

فروش خانه باغ 340 متر در لاله آباد - زرگرمحله