خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان شرقی
فروش واحد 95 متری واقع در کمربندی غربی
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیدوخواب102متری
فروش آپارتمان واقع در میدان امام حسین
فروش آپارتمان 135 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 127 متر در مراغه
فروش آپارتمان 110 متر در مراغه
فروش ساختمان 110 متر در مراغه پسندآباد
آپارتمان نصر
خانه ویلایی 130 متری در بلوک اباد(بلجاوا)
خانه بزرگ در روستای بلجوا(بلوک اباد) 130 متر
حیاط مسکونی 165 متری واقع در آزادگان
ساختمان 360 متر اعیان یک پیلوت دو طبقه در شهرک امام علی
فروش ساختمان 128 متر در شهرک ولیعصر 13 آبان
فروش ساختمان 167 متر در شهرک ولیعصر خ سیدجماالدین ک
خانه دوبلکس دوطبقه ونیم کاملا بازسازی شده در حجتی میدان الهی
فروش خانه 100 متر در بلاغلو
فروش آپارتمان 116 متر در 48متری
خانه مسکونی دوطبقه
فروش آپارتمان 92 متر در مراغه
فروش خانه و کلنگی 280 متر در مراغه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.