خرید و فروش خانه و آپارتمان در فارس
Ad
فروش آپارتمان پشت بازار بزرگ لارستان 145 متریزیر همکف 40متری در مطهری
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترآپارتمان 6 واحده
فروش منزل ویلایی واقع در محله نو
فروش منزل دو طبقه در فیروزآباد
اپارتمان 150 متری در انجیره
فروش آپارتمان 70 متر در فیروزآباد
یکخوابملکی صدرا
خانه 200 متر در فیروزآباد فاز دو
فروش آپارتمان 114 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 350 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 430 متر فاز یک
واحد 63متر/الماس ناب تهران
فروش خانه50متری
فروش منزل ویلایی 230متری حوالی سی متری هلال احمر
دوخوابه شیک با وسایل منزل
فروش خانه و کلنگی 180 متر درب از ساختمان
آپارتمان ستارخان 3خواب تجهیز
منزل فروشی-استهبان
خونه کاملا سالم وتمیز بدون یک ریال خرج سقف تیراهن
فروش آپارتمان 145 متر در جهرم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.