سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زرقان

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1

خانه ویلایی زرقان دودج ایثار 23

فروش منزل مسکونی

فروش فوری آپارتمان 65 متری | آماده سکونت

فروش دوواحد به قیمت یک واحد

فروش دوخوابه لپویی (شهرک مهر امام رضا)

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 85 متری

آپارتمان سند دار

خانه گلستان جونبی

خانه فروشی 125

210 متر خانه قدیمی قابل بازسازی جای خوب

فروش منزل دوطبقه

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

ویلایی دنج مناسب سکونت و سرمایه گذاری

150 متر منزل فروشی بسیار تمیز

فروش منزل مسکونی

باغ شهری عالی

فروش خانه ویلایی

معاوضه ملک بازار وکیل با خودرو

منزل 70متری یک خواب سرویس در حیاط

یک خوابه فروشی 50 متری

دو خواب/ جنوبی/کم واحد//سقف بلند/بدون پرتی

170متر/سه خواب/سالن بزرگ /مستر

دوخواب سند تک برگ