سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایج

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل مسکونی

فروش آپارتمان 68 متر . سند تک برگ + حیاط اختصاصی

فروش خانه دوطبقه خ بسیج

فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1

فروش اپارتمان

فروش مسکن مهر جدید جنب دانشگاه ازاد

100 متر مسکن مهر سپهر

اسکلت ساختمانی چهار واحد تک خواب

اسکلت بهترین نقطه ده فاضل

فروش خانه در بهترین منطقه شهر

فروش فوری منزل شنارژی

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

خانه ویلایی

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

130 متری مسکن مهر

فروش.. معاوضه..دو دانگ سهم از 383 متر دوبر کوچه فلکه معلم

خانه کلنگی 130 متری

خانه خیابان کارگر سند دار

خانه سند تک برگ

خانه قدیمی خشتی سالم باارزش معماری

معاوضه منزل با ماشین سواری

فروش خانه 1405

فروش نقدی منزل نیمه تمام فرهنگ شهر جهرم

فروش 210 متر ویلایی برکه باران

فروش آپارتمان 2خوابه بلوارفاطمیون