سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوار

آپارتمان 110 متری 3طبقه 3 واحد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوار

آپارتمان 110 متری 3طبقه 3 واحد

منزل فروشی خیابان دهقان زمین های کارخانه

74متر/سالن پرده خور/قابل تهاتر/2خواب خطی نورگیر

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار خانه

واحد 83 متری نزدیک دریا با سند تکبرگ

فروش منزل ویلایی دو طبقه گردخون

فروش منزل ویلایی 98متری دو خوابه بلوار اتحادکوچه63

فروش خانه ویلایی سند تک برگ ملکی

خانه زراره کوشکک

فروش آپارتمان دو خواب

فروش خانه ویلایی واقع در دهنو

ویلای درب ساختمان شیراز .سلطان آباد

ویترین سراسری

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

یک اذان تا حرم سند آماده

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

منزل 75 متری سلطان آباد

فروش زیر قیمت آپارتمان بوعلی 71 متری

منزل 50 متری یک خواب مستقل گردخون

فروش منزل ویلایی دو طبقه

خانه مسکونی سند دار

اپارتمان 2 خوابه نوساز

فروش 66 متر خانه در گچی یا معاوضه با مسکن مهر لپویی

آپارتمان یکخواب لوکس تمیز بازسازی کامل

خرید خانه در شیراز

105 متر خانه ویلایی در به حیاط

منزل طبقه بالای همکف / بازسازی شده

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ