سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوار

آپارتمان 54 متری / سند تک برگ / لاکچری پسند

مشاهده آگهی های اطراف

فروشی اپارتمان

فروش آپارتمان 70 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

خریدار خانه

فروش زمین یک دریا 477 متر چاک سر سرخرود

اسکلت خام با مجوز شهرداری 2 طبقه

فروش فوری منزل

فروش منزل ویلایی 98متری دو خوابه بلوار اتحادکوچه63

فروش خانه ویلایی سند تک برگ ملکی

منزل 75 متری سلطان آباد

فروش خانه ویلایی واقع در دهنو

خانه 70 متری بلوار سادات قیمت مفت

ویترین سراسری

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

خانه ویلایی

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش زیر قیمت آپارتمان بوعلی 71 متری

فروش 66 متر خانه در گچی یا معاوضه با مسکن مهر لپویی

آپارتمان یکخواب لوکس تمیز بازسازی کامل

منزل 70متری یک خواب سرویس در حیاط

منزل 4خوابه قدیمی

خرید خانه در شیراز

105 متر خانه ویلایی در به حیاط

منزل طبقه بالای همکف / بازسازی شده

منزل ویلایی 170 متر در شهرک مهدی‌آباد خ بنی هاشمی جنوبی

فروش خانه و کلنگی 306 متر در فیروزآباد

خونه قابل سکونت