خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 108 متر در شهرک بهزاد
Ad
آپارتمان 80 متری نوساز واقع در جاده قائمشهر خداداد33فروش آپارتمان 84 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 63 متری در فارابی 16
فروش آپارتمان 108 متری در شهرک لاله
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک بهزاد
فروش خانه دربستی 155 متر در حمزه کلا بازسازی کامل
فروش آپارتمان 156 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 86 متر در بارفروش
آپارتمان تک واحدی بعد از پارک نوشیروانی 180متر
فروش آپارتمان نقلی در بلوار مادر
فروش آپارتمان لاکچری 200 متر در امیرکبیر
فروش خانه دوبلکس 293 متر در فارابی
فروش آپارتمان 133 متر تک واحدی بر اصلی امیرکبیر
فروش آپارتمان 102 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 83 متر در بابل خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 90 متر پنت در بابل توحید
فروش آپارتمان 96 متر در بابل محدوده بازار رضوان
آپارتمان 80 متر در حمزه کلا
فروش خانه دربستی112 متر در شهرک فرهنگیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.