خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین
آپارتمان 53متری منطقه 3 استیجاری
سلام خانه ویلایی
85 متر آپارتمان مسکن مهر ضیااباد
فروش اپارتمان الوند
خانه کلنگی باامتیاز اب
اپارتمان 85متری یک میلیاردو هفتصد
اپارتمان سه طبقه تک واحدی میباشد واحدموردنظردر طبقه3 بوده
اپارتمان نقلی طبقه سوم مخصوص مجرد . فقط فروش
اپارتمان واقع در محمدیه زیباشهر
یه طبقه 100متری فول امکانات امیرآباد کهن
فروش آپارتمان80 متری
خانه ویلایی خ تبلیغات اسلامی 300 متر
آپارتمان دوخوابه در حافظ تاکستان
فروش فوری واحد فخر و توسعه 53 متر
فروش واحد فول شیک
بوئین زهرا شهرک سفیر 10 دوطبقه پیلوتی یکجا یا معاوضه بازمین
فروش آپارتمان شیک درشهربویین زهرا
فروش آپارتمان 125 متر در الوند
فروش آپارتمان 138 متر در الوند
فروش آپارتمان 180 متر در الوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.