سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آوج

آپارتمان 85 متری غرق نور و ارامش/مناسب سکونت

مشاهده آگهی های اطراف

70متری دوخوابه /فول امکانات/خوش ساخت با سند تک برگ

فروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب

پرند فاز شش اپارتمان دو خواب

فروش خانه در هردورود با قیمت استثنائی

فروش یک واحد مسکونی

خانه سه طبقه شناژ مهندسی

خانه تازساخت

آپارتمان مسکن مهر فاز2

خانه فروشی درنواب صفوی کوثر19

خریدار خانه تا 1400

خانه فروشی تاکستان خ عاشورا کوچه آسمان 14

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 سکونت و سرمایه‌گذاری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

خانه ویلایی در نرجه تاکستان

خریدار خانه ویلایی

فروش آپارتمان

فروش فوری منزل مسکونی

فروش خانه بنا ساخته شده320 به جز انباری و سرویس بهداشتی

فروش خانه فوری

ساختمان ویلایی در خیابان سعدی

یک دستگاه خانه ویلایی ب 200متر و110متر زیر بنا

فروش ملک تجاری

فروش یک واحد آپارتمان فوری

آپارتمان 124 متری لوکس و آماده در خیابان غفاری