سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در معلم کلایه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در معلم کلایه

فروش دوواحد به قیمت یک واحد

مشاهده آگهی های اطراف

خانه کلنگی 112 متری

62 نور طبیعی/لوکس و مدرن/سند تکبرگ/فول امکانات

خانه باغ در آشنستان

98مترنور طلایی خورشید/لوکس و مدرن/سند تکبرگ

واحد مسکونی

معاوضه مسکن ملی با واحد مسکونی گیلان

فروش اپارتمان

اپارتمان مهرگان

مهرگان.دوخواب.سند دار

آپارتمان نقلی تک خواب بازسازی شده واقع در مهرگان

آپارتمان 80 متری..دسترسی عالی.منطقه 1.بهترین کوچه های زیباشر

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

واحد مسکونی در برج ساحلی

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

خانه در حصار خروان

90 متری در مهرگان

112 متری واقع در محمدیه فروش فوری

فروش آپارتمان 93متری شمالی منطقه یک طبقه 3

خرید فروش مسکن ملی مهرگان

خرید فروش مسکن ملی مهرگان در واریزی های گوناگون

فروش مسکن ملی ویسپرد 2

فروش ساختمان 60 متری باز سازی شده

فروش فوری آرش ارمه

فروش مسکن ملی دیفیوزر

تک خوابه فروش فوری واقع در مهرگان