خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان غربی
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترساخت نیمه کاره
Ad
آپارتمان 130متریفروش واحدآپارتمان فوق لوکس در فرمانداری با ورودی مجزا
200مترمنزلجنوبیلوکس فولامکاناتدرفاز1 شهرک ولیعصر
ساختمان نیمه کاره 2 طبقه 14 متری الغدیر
فروش خانه باغ 1112 متر
آپارتمان+پول میدم)تعویض بامغازه شما
فروش فوری 200 متری واقع در خیابان دانش
فروش خانه مسکونی 350 متر دونبش
فروش فوری 270 متر
فروش خانه مسکونی
فروش خانه روستایی
فروش ویلایی 140 متر در بوکان
113متر خانه نیمه کاره پشت سی متری مجبوراوه
فروش خانه کلید نخورده
فروش خانه 80 متر دهنه 10 شناژقایم در عشایر کوچه های سیمین
فروش منزل مسکونی 150متر دهنه 10کوچه های تربار قدیم
فروش منزل مسکونی دوسرویسه 83متر
فروش خانه کلنگی 70 متر در ابوذر کوچه یاسمن
فروش منزل مسکونی نوساز اکازیون
فروش خانه کلنگی کلتپه 81 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.