سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شوط

فروش آپارتمان 60 متر . سند تک برگ . دیزاین مدرن

ساختمان نیمه کاره

فروش آپارتمان 76 متر ، سند تک برگ ، مدرن

فروش خانه روستایی با امتیازات آب برق و علمک گاز

زمین مسکونی مزایده ای به همراه خانه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان های بنیاد مسکن

400 متر خانه ویلای در مرکز روستای قره تپه

فروش خانه سه طبقه با معاوضه

خریدار خانه روستایی

فروش مسکونی دوخوابه کلنگی تمیز سیدشکره

تجارت گستر آدرین ، مروارید شهر ، اقساط ، وام

فروش آپارتمان 75 متر خیابان شورابوکان

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 سکونت و سرمایه‌گذاری

ساختمان شش دانگ سندباد مجوز شهرداری

خانه ویلایی 285متری در فیرورق

واحد 73متری لوکس در شهرک ولیعصر خوی

ویلایی احمدنیا

خانه ویلایی ماشین رو دو خوابه

حیاط 100 متر زیر ساخت 80 متر آینده نویس

فروش خانه نقلی

فروش منزل مسکونی

فروش 116 متر منزل مسکونی

منزل فروشی 100متر در ربط

هرواحد تقریبا110مترسه طبقه