سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیه چشمه

آپارتمان 48متری روبه نما/سالن پرده خور/فوووول

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ساختمان مسکونی و کلنگی

122 متر پروژه حکیم

ساختمان مسکونی و کلنگی

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

ویلایی حیاط دار سند تک برگ انشعاب آب و برق و گاز موقعیت خوب

ویلایی تراس دار

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 128 متر در شهرک گلستان/امکان تهاتر

فروش یا معاوضه منزل مسکونی تجاری در بر خیابان قطعه جنوبی

200 متر بحر خیابان زیر قیمت منطقه فوری فروشی

فروش ساختمان طبقه اول

ویترین سراسری

مزایده ملک مسکن‌ مهر 25مهر1405

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش منزل مسکونی تمیز

باغ و ویلا با استخر

فروش حیاط دوطبقه

فروش آپارتمان 4واحد روی پیلوت خوش قیمت. در خوی

فروش یک باب خانه

فروش. آپارتمان. چهار واحد روی پیلوت. در بهترین منطقه خوی

فروش خانه ویلایی

یک باب خانه تمیز وشیک

فروش ویلا وباغ

155 متر منزل

خانه ویلایی ماشین رو دوخابه عوارض شهرداری ریختیم اب برق گاز