سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیه چشمه

70 متری سند تک برگ سالن پرده خور

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی حیاط دار سند تک برگ انشعاب آب و برق و گاز موقعیت خوب

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1

ویلایی تراس دار

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 128 متر در شهرک گلستان/امکان تهاتر

فروش یا معاوضه منزل مسکونی تجاری در بر خیابان قطعه جنوبی

200 متر بحر خیابان زیر قیمت منطقه فوری فروشی

فروش ساختمان طبقه اول

فروش منزل مسکونی تمیز

فروش حیاط دوطبقه

ویترین سراسری

خانه مسکونی 300 متری روستای میاوق

خانه باغ انجیر

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

باغ و ویلا با استخر

فروش آپارتمان 4واحد روی پیلوت خوش قیمت. در خوی

فروش یک باب خانه

فروش. آپارتمان. چهار واحد روی پیلوت. در بهترین منطقه خوی

فروش خانه ویلایی

یک باب خانه تمیز وشیک

فروش حیاط ویلایی دربشارت

فروش ویلا وباغ

خانه ویلایی ماشین رو دوخابه عوارض شهرداری ریختیم اب برق گاز

فروش آپارتمان 107 متر در خوی

خانه ویلایی تمیز حیاط دار