سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدیار

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

مشاهده آگهی های اطراف

مشاورین املاک کوشکی سپی

فروش آپارتمان 75 متر خاص و نور گیر قابل تهاتر

مسکونی 80 متری در شهرک صنعتی(احمدشاطر)

فروش آپارتمان

بازسازی شده وتمیز

فروش ساختمان و مغازه

خانه فروشی در چیانه کوچه منبع اب

منزل مسکونی تازه ساخت مستقل بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری

خانه تازه ساخت

فروش زمین 4500 متری با بنای مسکونی، انبار و انشعابات کامل

خانه تریبلکس تازه ساخت

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

اسکلت ولنده

باغ شهر فردوس

فروش یا معاوظه

زمین وخانه قدیمی

خریدار مسکن ملی

خریدار امتیاز مسکن ملی در مهاباد

خانه کلنگی فروشی

خانه 5 طبقه و مغازه تجاری دونبش تاناکورای عمده

ساختمان نیم کاره

فروش ملک تجاری روی جاده ترشکان

خانه مسکونی

امتیاز آپارتمان مسکن ملی شهرک

فروش 231 متر دوطبقه مسکونی کوی زیبا