سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدیار

80 متر/خرید سرمایه‌ای در بورس سنددارهای فاز یک اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

مسکونی 80 متری در شهرک صنعتی(احمدشاطر)

آپارتمان 50 متری با پارکینگ و آسانسور اندیشه

بازسازی شده وتمیز

فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نوساز

فروش ساختمان و مغازه

خانه فروشی در چیانه کوچه منبع اب

منزل مسکونی تازه ساخت مستقل بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری

خانه تازه ساخت

فروش زمین 4500 متری با بنای مسکونی، انبار و انشعابات کامل

64 متر سیدآباد - روبروی خیابان مدرسه

خانه دو خواب

ویترین سراسری

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش خانه روستای کوسه کهریز

فروش خانه زیر 1میلیارد در کوسه کهریز

مهرسازان ازادگان قطعه 8

خانه‌ی نیمه‌کاره در یوسفکند

فروش خانە نیمە کارە 135 متر زیربنا

فروش بلوک کامل فیش مسکن ملی پردیس فجر

فروش خانه دو سرویس یوسفکند

فروش منزل مسکونی

آپارتمان مهرفجر

فروشی 85 متر خانووی 2سرویسه

خانه مسکونی تجاری

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ