خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان غربی
فروش خانه و کلنگی 97 متر در بوکان
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش خانه و کلنگی 100 متر در بوکان
فروش خانه و کلنگی 195 متر در بوکان
فروش زمین تجاری مسکونی
مجبورآباد دوسرویسه جداگانه بسیارارزان قیمت
فروش خانه یکخوابه مجبوراباد
فروش منزل مسکونی باسندشش دانگ
فروش مسکونی روستای حسار
فروش ویلایی 93 متر در بوکان
فروش خانه کلنگی 70 متر در ابوذر کوچه یاسمن
خانه دهنه 10 دوبلکس کوچه چیمن 200 متر
دوبلکس دهنه 10 کوچه های چیمن مجبوراوا
آپارتمان مسکن مهرارغوان 85متر
فروش خانه نقلی لوکس
آپارتمان بهارستان دستغیب شمالی
خانه نیم کاره داری کلیه امتیازات در اینگیجه
فروش خانه نیمه کاره
فروش خانه ثبتی دونبش 125 متری
فروش یک خانه و زمین پیرانشهر در روستای امین آباد
خانه درشهرک دامداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.