خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
فروش آپارتمان 91 متر در اوقاف
فروش خانه و کلنگی 60 متری درشهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 141 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 105 متر در حمزه کلا چهارراه حمت اباد
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان بازار چهارشنبه پیش
فروش آپارتمان 192 متر در بابل خیابان مدرس
فروش آپارتمان143 متر در بابل امیرکبیر غربی
فروش آپارتمان 90 متر پنت در بابل توحید
فروش آپارتمان 94 متر در بابل بسطامی
فروش آپارتمان 250 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 83 متر در بابل خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 71 متر در بابل کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 78 متر در بابل چاله زمین
فروش آپارتمان 180 متر در شهرک بهزاد
فروش پنت هوس 170 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک بهزاد
آپارتمان 75 متر در بلوار مادر
فروش اپارتمان صفر کمربندی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.