خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
فروش آپارتمان کمربندی شرقی کمنظیرویوابدی*[شهرک کیامهر]*فروش خانه ویلایی 170 متر
فوری آپارتمان 75 متر
آپارتمان 80 متری بسیار شیک در جای خوب شهابنیا
فروش آپارتمان 74 متر در شهرک بهزاد فارابی
فروش آپارتمان 100 متری در توحید 25
855متر13 سال ساخت کابینت ام دی آف و کف سرامیک
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان کشاورز
فروش خانه دربست 196 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان 110متر تک واحدی فول امکانات در کمربندی شرقی
واحد 60-65متری مرکز شهر مرزیکلا
آپارتمان 125 متری بسیار شیک در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 95 متر در بابلکنار
فروش خانه و کلنگی 338 متر در کمربندی شرقی
4طبقه تک واحدی طبقه سوم 87 متری
فروش آپارتمان 70 متر در امیرکبیر
فروش خانه و کلنگی 165متری در حمزه کلا
فروش خانه و کلنگی 112 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان72متری+10مترپنت مصلی
فروش خانه ویلایی 125 متر در جاده کیاکلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.