خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 160 متر در خیابان شریعتی
Ad
واگزاری کلبه با زمین. مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنارفروش آپارتمان 190 متر در اوقاف
فروش آپارتمان مکانی عالی بسطامی کوچه حافظ فول101متر
آپارتمان 80 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 95 متر در بابل کمربندی شرقی بوستان
فروش آپارتمان 130 متر دربابل امیرکبیرشرقی
فروش آپارتمان 165متر نوساز دربابل خورشیدکلا
فروش آپارتمان 120 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 91 متر در خیابان مصلی
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان مصلی
فروش آپارتمان 73 متر در خیابان مصلی
فروش آپارتمان 116 متر در جاده قائمشهر
فروش خانه تریبلکس با 240 متر بنادر کمربندی غربی
فروش آپارتمان 80 متر در میدان کشوری
خانه 120 متری نوساز در بندپی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در توحید زوج
معاوضه فروش خانه کرج بابابل 170 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 74 متر در کمربندی غربی شهرک آرزو
فروش آپارتمان 92 متری درمصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.