خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوقاف بابل
140متری نوساز مصلی
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متردربستی دونبش شریعتی
100متری شیک مصلی
اپارتمان خیابان شریعتی معلم3
فروش آپارتمان 72 متر در مصلی
فروش آپارتمان 155متری تک واحدی ملک دراندیشه 12
فروش آپارتمان 75 متر در مصلی
فروش آپارتمان 100 متری در توحید 25
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان جهت فروش 68 متر
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
فروش آپارتمان100متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 145 متر در اوقاف
فروش آپارتمان 92 متر در اوقاف
فروش آپارتمان 95 متری نوساز در اوقاف
فروش آپارتمان 73 متر در خیابان مصلی
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان شریعتی
آپارتمان 85 متری سند ملک محدوده اوقاف
فروش آپارتمان 98متری در حکیم آباد
فروش آپارتمان 110 متر در بابل کلینیک
فروش آپارتمان 183 متر در اوقاف
فروش آپارتمان 137 متر در اوقاف
فروش آپارتمان نوساز 155 متر در اوقاف
فروش آپارتمان 75 متر در اوقاف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.