خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش آپارتمان 129 متری تک واحدی در فارابی
فروش منزل مسکونی
دوواحده درب جدا
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 90 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 50 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 107 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 288 متری بسیار لاکچری در شهرک بهزاد
آپارتمان 83 متری فول محدوده مصلی
مسکن مهرشهرک ارزو75متری
فروش آپارتمان در بهترین لوکیشن حمزکلا . کاملا بازسازی شده
فروش واحد آپارتمان
آپارتمان 50 متر
فروش آپارتمان 115 متر در کمربندی غربی
آپارتمان 141 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 145 متر در شهرک بهزاد
175 متر اپارتمان در خیابان بهشتی
اپارتمان 85 متر
فروش آپارتمان 85 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 140 متر در موزیرج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.