خرید و فروش خانه و آپارتمان در فارس
فروش آپارتمان 114 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 118 متر در فیروزآباد
فروش خانه 200 متر در فیروزآباد
فروش خانه 380 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 118 متر در فیروزآباد
فروش خانه 342 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 70 متر در فیروزآباد
50 متر یک خوابه هم کف
فروش آپارتمان 1 خواب همکف در لار
فروش آپارتمان 3 مورد فقط همکف موجود در لار
فروش آپارتمان 3 خواب ولایت شیک در لار
فروش واجاره دوطبقه مسکونی تجاری کوچه بهداری
فروش خانه 205 متری مرودشت کناره
فروش خانه کلنگی شهرستان فیروزاباد
فروش واحد تجاری و مسکونی متری فاز یک
منزل ویلایی
فروش اپارتمان
فروش منزل ویلایی شهرجدید معلم 8
فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع تین و زیتون
خانه روستایی دوسیران فارس 360متر
آپارتمان 138متری معالی اباد دو خوابه
فروش پکیج 10واحدی بر فرهنگ شهر
فروش خانه و کلنگی 300 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.