خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش خانه و کلنگی 430 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 90 متر در میدان کشوری
خانه ویلایی 420 متر برسمنان بابل
فروش آپارتمان 86 متر در کوچه تویوتا
فروش خانه دربست نوساز در بلوار نژاداکبر
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک بهزاد
آپارتمان 83 متری پشت استخر ضرابپوری
آپارتمان 87متری امیرکبیرشرقی//تک واحدی
فروش آپارتمان 102 متر در حمزه کلا
آپارتمان 105 متری تک واحدی در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 101متر سند ملک // شیرینی سرای بابل
فروش دوبلکس 245 متر در امیرکلا
فروش آپارتمان143متر
فروش آپارتمان 82 متر در حمزه کلا
فروش خونه 200 متری واقع در جاده کیاکلا
فروش منزل مسکونی 125 متری در جاده کیاکلا
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
فروش خونه دربستی 250 متر در جاده کیاکلا
فروش آپارتمان 140 متر نوساز کمربندی شرقی
آپارتمان 160 متر نوساز فول در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 190 متر در بلوار مادر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.