خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرکبیر بابل
فروش آپارتمان 150 متر در امیرکبیر
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 125 متر در امیرکبیر
آپارتمان 90 متر نوساز تک واحد در خورشیدکلا
فروش آپارتمان 170 متری نوساز در امیرکبیر
فروش آپارتمان 186 متر در امیرکبیرغربی
فروش آپارتمان 150 متر در امیرکبیر
آپارتمان 170 متر تک واحد ملک در امیرکبیر
آپارتمان 170 متری امیرکبیر بابل
فروش خانه ویلایی 330 متر
آپارتمان جهت فروش 68 متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 105 متر در امیرکبیر
230متری دوبلکس پنت لوکس با آسانسور سند ملک در امیرکبیر
فروش خانه و کلنگی 150 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 120 متر در امیرکبیر شرقی صفر و خام
آپارتمان 150 متر در امیرکبیر غربی صفر
فروش آپارتمان 132 متر در امیرکبیر شرقی صفر و خام 3 خواب
فروش آپارتمان 400 متری
پنت هاوس با 70 متر حیاط امیرکبیر
فروش دوبلکس 193 متری در امیرکبیر
آپارتمان 195 متری لوکس در شریعتی_امیرکبیر
فروش آپارتمان 85 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 85 متر در امیرکبیر شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.