خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
آپارتمان 130 مترخیابان نواب اشرفی
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی اباد151متری لوکس(معاوضه)تندست
فروش آپارتمان 127 متر در کمربندی شرقی
یک واحد 100 متری واقع در کتی
آپارتمان 105 متر در حمزه کلا
آپارتمان 110 متری واقع در مصلی
فروش آپارتمان 89 متر در کمربندی غربی
114متری شیک کمربندی شرقی
4واحد یکجا فروش اوقاف
140متری (معاوضه) مصلی
100متری (معاوضه)مصلی
3طبقه نیمه کاره تندست
بلوارمادرابتدای بارفروش 5
فروش خونه درکوچه سینایی 20
ضرابپوری بالای باغ عباس زاده به سمت میدان مادر
فروش آپارتمان 108 متر در کمربندی غربی
آپارتمان 107 متری در بابل کمربندی غربی ضرابپوری
آپارتمان 105 متری دربابل چهل دستگاه
فروش آپارتمان 95 متر در کمربندی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.