خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوقاف بابل
آپارتمان 85 متری سند ملک محدوده اوقاف
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلفروش آپارتمان 137 متر در اوقاف
فروش واحد مسکونی طبقه اول
آپارتمان89متر ط2 در پشت دانشگاه نوشیروانی
فروش خانه و کلنگی 178 متر در اوقاف
140متری شیک 3خواب
اپارتمان کوچه ماکسیم 90 متری
فروش آپارتمان 140 متر در حوالی سه راه اوقاف
فروش آپارتمان با امکانات کامل
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 72 متر در مصلی
فروش آپارتمان 92 متر در اوقاف
فروش آپارتمان 145 متر در اوقاف
فروش آپارتمان 117 متر در اوقاف
فروش خانه و کلنگی 198 متر در اوقاف
فروش آپارتمان 117 متر در اوقاف
فروش اپارتمان 125 متری در مصلی بابل
فروش آپارتمان 90 متر در اوقاف
فروش آپارتمان 190 متر در اوقاف
تکواحد شیک مصلی
آپارتمان 86 متری بسیار شیک در اوقاف
فروش آپارتمان 127 متر،خیابان مدرس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.