خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان غربی
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاهاخاته ویلایی 540متری در فلکه امیربیک
خانه مناسب و بزرگ
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترحیاط300متری زیبا واقع در کوی وکیل کندی
فروش آپارتمان مسکن مهر زیبا کنار
فروش دو سرویسه 93 متر دهنه 7لب خیابان پشت استخر آبشار
فروش واحد آپارتمان 120 متر در خیابان یکشوه
فروش آپارتمان استخر دار 147متر ابوذر کوچه یاسمن
فروش سه سرویس کلید نخورده 120 متر دونبش اسلام آباد
فروش دو سرویس مجزا 110 متر کوی مهندسی کوچه سروش
مزایده خانه مسکونی
خانه 70متری تازه ساخت
واحد 90 متری شخصی ، درمرکزشهر (رامین)
معاوضه آپارتمان خوی با ارومیه
خانه ویلایی در روستای سوره
خانه نیمه در روستای گول بهی
فروش ساختمان دوطبقه درنلاس زمین 93مار ساخت 186
ساختمان دو طبقه شهرستان تکاب 400 متر
خانه باغ،یوسفکند
خانه درحال ساخت
ساختمان معاوضه با زمین سرجاده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.