خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
فروش و معاوضه آپارتمان 122 متری نوساز در کمربندی شرقی
آپارتمان 150 متری بسیار خوش نقشه در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 100 متری خوش نقشه در حمزه کلا
فروش آپارتمان 145 متر در امیرکبیر توحید 46
فروش آپارتمان در شهر بابل
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان شریعتی کوچه گل
فروش خانه و کلنگی 200 متر در کمربندی غربی بهاران 3
آپارتمان 125 متر در خیابان شریعتی معلم 4 معاوضه با3خواب
فروش خانه دربست 130 متر در موزیرج ارشاد15
فروش آپارتمان 140 متر در اوقاف اندیشه 15
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان شریعتی معلم 4
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان شریعتی معلم فرد
فروش آپارتمان 210 متر در امیرکبیرغربی میدان انوشه
فروش آپارتمان 98 متر در اوقاف اندیشه زوج
فروش آپارتمان 215 متر در نوعلم
فروش آپارتمان 151 متر در امیرکبیر غربی براصلی
فروش آپارتمان 138 متر در بلوار مادر براصلی
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 115 متر در کمربندی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.