خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
آپارتمان 173 متری لوکس
Ad
خونه ویلایی 55 متری جای فوق العاده دنج آرومآپارتمان فروشی شهرک دانش
فروش آپارتمان 82متری خوش نقشه شهرک فارابی
فروش آپارتمان 130 متری در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 110 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان مصلی
فروش و معاوضه خانه ویلایی 270 متر در امیرکبیر
فروش منزل دربست زیر قیمتی در بابل
فروش آپارتمان 67 متر در کمربندی غربی، بلوارمادر
فروش آپارتمان 120 متر در امیرکبیرغربی پنت
آپارتمان 92 متر سند ملک شیک در تندست
فروش آپارتمان 127 متر خوش نقشه جای برند در امیرکبیر
فروش آپارتمان 70 متر ی قیمت مناسب در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 88 متراژ کوچیک قیمت مناسب در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان قیمت مناسب 86 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان پنت هاوس 195 متر 60 حیاط در حمزه کلا
آپارتمان پنت دوبلکس 130 متری در خیابان گل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.