خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز
145 متر تک واحد فول امکانات
70متری تک واحدی
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
یه ساختمان دوطبقه بادوباب مقازه
آپارتمان 90 متری بنرد پی
127 متر 3 خواب 2 حیاط
فروش ویلایی دوطبقه 180متری مشگین دشت کرج
فروش آپارتمان 40 متر در محمدشهر
ساختمان نیمه کاره
65 متر حیدراباد
طبقه ششم 25 واحد
126 متر بسیار ارزانتر از نرخ منطقه
آپارتمان کلید نخورده فول وام تسویه مسکن مهر ماهدشت
80 متری سند تک برگ
واحد71متری فول امکانات سنددار
فروش آپارتمان130متر
فروش ویلا 10182 متر در طالقان
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.