خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعید آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5c0b57/64x64_Sa/shop_photos/76343/Image.jpg?1700658371)
![فروش آپارتمان 120 متر لوکس / اقساط/ وام بدون ضامن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442473915/384x246_af/442473915_e3fd4c9b8a41374600e078404d9fd1f7.webp)
فروش آپارتمان 120 متر لوکس / اقساط/ وام بدون ضامن
![خانه ویلایی 400 متری روستای سعیدآباد هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441751988/384x246_af/441751988_e0ce02458992576ac2457a408c0f8e85.webp)
خانه ویلایی 400 متری روستای سعیدآباد هشتگرد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سعید آباد را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aa7787/64x64_Sa/shop_photos/17184/Image.jpg?1707283769)
![خانه ویلایی 400 متری در کردان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440051541/384x246_af/440051541_38d3e8832daf7eeacfc1d21279f754bb.webp)
خانه ویلایی 400 متری در کردان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5c0b57/64x64_Sa/shop_photos/76343/Image.jpg?1700658371)
![آپارتمان 90 متر در منطقهی خوش آب و هوای مهستان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/15/442291465/384x246_af/442291465_a94bb134c4cbd7dd7b81540ee0ee51b4.webp)
آپارتمان 90 متر در منطقهی خوش آب و هوای مهستان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3f91ab/64x64_Sa/shop_photos/74797/Image.jpg?1702469825)
![فروش خانه و کلنگی 122 متر در کردان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/30/417986731/384x246_af/417986731_4a1c76f46e14dafca38256596839f510.webp)
فروش خانه و کلنگی 122 متر در کردان
![80 متر اپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440781943/384x246_af/440781943_53b8826750d6949ee75b830581d9cb07.webp)
80 متر اپارتمان
آژانس های فعال در سعید آباد
![ویلایی مغازه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/10/442164080/384x246_af/442164080_110000b803337acae674baf4dacff10b.webp)
ویلایی مغازه
![خانه تازه بازسازی شده و بسیارخوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/10/442136660/384x246_af/442136660_c823283fe54b2d159a35130752613668.webp)
خانه تازه بازسازی شده و بسیارخوش نقشه
![خانه تازه بازسازی شده بسیارشیک و خوش نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/10/442136282/384x246_af/442136282_7c643c134ff9d73eb4ff3bb7cd9c31aa.webp)
خانه تازه بازسازی شده بسیارشیک و خوش نور
![فروش آپارتمان 80 متر در غرب تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/06/436831239/384x246_af/436831239_4e9b4d4544bb09898b4e4a2c0b5d7c0f.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در غرب تهران
![آپارتمان 95 متری در کردان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441901744/384x246_af/441901744_6340126c1090557754ce9fda4d237207.webp)
آپارتمان 95 متری در کردان
![خانه ویلایی 120 متر زمین 60 متر بنا تک خواب کردان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/27/441738639/384x246_af/441738639_0eba0a98a704b650566c513457b6d7b1.webp)
خانه ویلایی 120 متر زمین 60 متر بنا تک خواب کردان
![210 متر در بلندترین برج پاسداران همراه با امکان تهاتر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/23/442549358/180x131_af/442549358_389405b5db803c0c8a91ab592a3a57f4.webp)
210 متر در بلندترین برج پاسداران همراه با امکان تهاتر
![417 متر کلنگی بر 23 سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441797085/180x131_af/441797085_430486e2f9e2b3efff27a90cc2a28a56.webp)
417 متر کلنگی بر 23 سند تک برگ
![151 متری گوهردشت فاز1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442566166/180x131_af/442566166_9bb4921bbb7d397260c6d338d9772d07.webp)
151 متری گوهردشت فاز1
![آپارتمان 82متری رشتیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/14/442271977/180x131_af/442271977_beeeca86be41c7e8f6ee861003d9fe80.webp)
آپارتمان 82متری رشتیان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![شهرک لاله سوهانک 75-86-90 مسکونی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
شهرک لاله سوهانک 75-86-90 مسکونی
![90 متری 2خواب فول مینو هشتگرد جدید نزدیک مترو و امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441980158/180x131_af/441980158_a43bb472ae6147f4d76a6c5aad140c4c.webp)
90 متری 2خواب فول مینو هشتگرد جدید نزدیک مترو و امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک و ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441204085/384x246_af/441204085_1a90f15bf4ee861547872fda4c139527.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک و ملارد
![فروش اپارتمان سعادت اباد(تهاتر)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442359951/384x246_af/442359951_bfe5fced724567046d1978b1ea0b2f8f.webp)
فروش اپارتمان سعادت اباد(تهاتر)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3f91ab/64x64_Sa/shop_photos/74797/Image.jpg?1702469825)
![240 متری در تهران دشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/12/418561438/384x246_af/418561438_fb3ce6ee4420782b85d488549ed19338.webp)
240 متری در تهران دشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/211796/64x64_Sa/shop_photos/13802/Image.jpg?1717167823)
![قطعه شهرکی ویلایی 400 متر در کردان تهران دشت سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/09/426964247/384x246_af/426964247_b70fae2f1f1f2feac7d9121b856bad27.webp)
قطعه شهرکی ویلایی 400 متر در کردان تهران دشت سند تک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0ec3ec/64x64_Sa/shop_photos/79167/Image.jpg?1700379701)
![فروش آپارتمان 108 متر در کوهسار](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 108 متر در کوهسار
![فروش یک جای ی دستگاه آپارتمان با کاربری تجاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442459420/384x246_af/442459420_4a9451be456b7700b0d64e51aebe1739.webp)
فروش یک جای ی دستگاه آپارتمان با کاربری تجاری
![واحد 165 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442126535/384x246_af/442126535_0ae9adb93ac80b42317b47e8a734269a.webp)
واحد 165 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه مسکونی قلعه کوهسار 200 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه مسکونی قلعه کوهسار 200 متر
![خانه ویلایی 300 متری در کوهسار ،چندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441891336/384x246_af/441891336_08fb716b3d6a0f9aefc7e6f416612416.webp)
خانه ویلایی 300 متری در کوهسار ،چندار
![ملک ویلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441807043/384x246_af/441807043_4ca8888135504b399cd26387d2b47ea5.webp)
ملک ویلایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/13/437073829/384x246_af/437073829_f5dd74bcbb8e9a6e409198f3dcb725ff.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.