سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعید آباد

56متر*سالن پرده خور*رو به نما*کم واحد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 330 متر در کردان

فروش آپارتمان 60 متر ، سندتک برگ ، بانو پسند

فروش فوری زمین ساحلی خانه دریا سنددار تک برگ سبز

فروش فوق العاده/ سرمایه گزاری بینظیردراندیشه/60مترغرق درنور

95 متر +حیاط خلوت/ آکواریوم /دلباز بدون مشابه/سند معتبر/

50 متر/مالک منعطف/تهران / اندیشه/کردان

خانه در کردان

اپارتمان75متری حسن اباد

اپارتمان65متری حسن اباد

بمب سوددهی

خانه ویلایی نقلی کوهسار

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

واحد 63متری خوش نقشه

110 متر منزل ویلایی در روستای ییلاقی ولیان کردان کرج

فروش واحد سند دار

خانه ویلایی شخصی

خانه ویلایی کلنگی 525 متری

فروش یا معاوضه واحد اپارتمان 124متری

واحد زیبا/ شهرجدید مهستان /املاک رنجبرکهن

خانه ویلایی 60 متری

فروش خانه 75 متر 2طبقه3خواب حیاط‌دار گلسار تراس بزرگ و سرسبز

خانه دوطبقه راه جدالوکیشن عالی قیمت کف کاسبی

واحد شیک دیزاین شده

آپارتمان 107 متری سند دار فاز 2 میدان مادر

56مترسالن پرده خوررو به نما*کم واحد