سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکمان

فروش آپارتمان 70 متری/فول دیزاین/پارکینگ سندی/تاپ لوکیشن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری ساختمان نیمه کاره

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

خانه 100 متری

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

واحد73متری

مسکونی ویلایی قیمت مناسب

فروش یک واحد نوساز فول شهر جدید هشتگرد

آپارتمان در شهر جدید هشتگرد

خانه ویلایی

فروش خانه و کلنگی 360 متر در نظرآباد

خانه ویلایی 2 بهر نظراباد لوکیشن عالی

ویترین سراسری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

باغ شهر فردوس

فروش خانه ویلایی 125 متری زیبا در عدالت

دوطبقه بازسازی شده شیک | سند تک برگ | پارک کارگر

خانه ویلایی دو طبقه 170 متری

فروش خانه فوررری

خانه ویلایی

ویلایی 300 متری دلنشین در مرکز شهر

فروش دوطبقه با 3 واحد فول در ارکیده

فروش ویلایی دوطبقه در بصیر ، مناسب دو خانواده

فروش ویلایی 385 متری سنددار در پارک کارگر

فروش ویلایی دوطبقه پیلوت فول در نگارستان

فروش خانه و کلنگی 80 متر در نظرآباد