خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![ویلایی 380 متر در تنکمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/14/418651355/384x246_af/418651355_7eb5d7777da53020548396a5414c5c68.webp)
ویلایی 380 متر در تنکمان
![آپارتمان خوش نقشه و پرنور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/15/442299554/384x246_af/442299554_271f7fbd957179282be3aac6d6a9438b.webp)
Ad
آپارتمان خوش نقشه و پرنور![ساختمان ویلایی _ سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442480793/384x246_af/442480793_a38cdaf39e701372a137b2c0eb5b6848.webp)
ساختمان ویلایی _ سند تک برگ
![فروش دوطبقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/14/442282417/384x246_af/442282417_8a0871dda8c91c48f15628ab489d737d.webp)
فروش دوطبقه
آژانس های فعال در تنکمان
![فروش خانه ویلایی 335 متری واقع درتنکمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/13/442245315/384x246_af/442245315_de3455f587ccf2307f724b153355374a.webp)
فروش خانه ویلایی 335 متری واقع درتنکمان
![باغچه وویلای نیمه کاره350 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/08/442083817/384x246_af/442083817_d49061226ba13c0ff3c1f02dff99a157.webp)
باغچه وویلای نیمه کاره350 متر
![باغ میوه 1000 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441900921/384x246_af/441900921_9e7f3056dcf1bcaf2f2b595007f24198.webp)
باغ میوه 1000 متر
![خانه ویلایی 200 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441863489/384x246_af/441863489_90c75c3b90059a2f3ee92af467be1ccf.webp)
خانه ویلایی 200 متری
![فروش خانه ویلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441847162/384x246_af/441847162_ebe3f16ea7feb6325d7634b185fcf220.webp)
فروش خانه ویلایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![منزلی ویلای درسه طبقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440185539/384x246_af/440185539_a0d8ae129a80fcfd699f0d0a20e82e1d.webp)
منزلی ویلای درسه طبقه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![برغان 91 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439904914/180x131_af/439904914_67d0efac52eac43318aa9e5b8dbc32b0.webp)
برغان 91 متر
![فروش آپارتمان 3 خواب انقلاب جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/22/442500458/180x131_af/442500458_812c357e9833cdc35213576a066cf348.webp)
فروش آپارتمان 3 خواب انقلاب جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![شهرک لاله سوهانک 75-86-90 مسکونی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
شهرک لاله سوهانک 75-86-90 مسکونی
![«یک سرمایه گذاری مطمئن در رامسر»](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/06/442014127/180x131_af/442014127_0be6e2e37c9e913bf0d0893c20115117.webp)
«یک سرمایه گذاری مطمئن در رامسر»
![فروش دو واحد نوسازخام(به صورت تکی و یکجا) 136 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/11/442181274/180x131_af/442181274_b22695260279875636b4115400aef3a1.webp)
فروش دو واحد نوسازخام(به صورت تکی و یکجا) 136 متر
![فروش آپارتمان 120متری در گلسار محدوده دیلمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/19/442413409/180x131_af/442413409_a1db52fc9db781d67fbecde6408c7925.webp)
فروش آپارتمان 120متری در گلسار محدوده دیلمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تنکمان را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/68e072/64x64_Sa/shop_photos/74035/Image.jpg?1716017465)
![فروش ویلایی 100 متر در شقایق ها نظرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/439668724/384x246_af/439668724_d738d3d0ccc2e1a26417b1240b7330df.webp)
فروش ویلایی 100 متر در شقایق ها نظرآباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک و ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441204085/384x246_af/441204085_1a90f15bf4ee861547872fda4c139527.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک و ملارد
![فروش اپارتمان سعادت اباد(تهاتر)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442359951/384x246_af/442359951_bfe5fced724567046d1978b1ea0b2f8f.webp)
فروش اپارتمان سعادت اباد(تهاتر)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3f91ab/64x64_Sa/shop_photos/74797/Image.jpg?1702469825)
![240 متری در تهران دشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/12/418561438/384x246_af/418561438_fb3ce6ee4420782b85d488549ed19338.webp)
240 متری در تهران دشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/211796/64x64_Sa/shop_photos/13802/Image.jpg?1717167823)
![قطعه شهرکی ویلایی 400 متر در کردان تهران دشت سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/09/426964247/384x246_af/426964247_b70fae2f1f1f2feac7d9121b856bad27.webp)
قطعه شهرکی ویلایی 400 متر در کردان تهران دشت سند تک برگ
![آپارتمان 60 متری الغدیر جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442651239/384x246_af/442651239_ae0f905181ba895ab4625812563fddff.webp)
آپارتمان 60 متری الغدیر جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![فروش آپارتمان 60 متر در نظرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442605117/384x246_af/442605117_9402fa7638011d86bbeaa7bac6e0e0b2.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در نظرآباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![فروش آپارتمان 65 متر در نظرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442603324/384x246_af/442603324_bcfcb03e64b2a60bcb3b54b28aab033b.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در نظرآباد
![آپارتمان نقلی سنددار](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان نقلی سنددار
![مسکن مهر شرکت ایرانیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442599681/384x246_af/442599681_d80a2e8f88b95c46334a560f00b0e4e7.webp)
مسکن مهر شرکت ایرانیان
![خانه یک درمانده به18متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442596790/384x246_af/442596790_eb1087b9d3c50ac5b2aa38e3073047f3.webp)
خانه یک درمانده به18متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.