سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکمان

آپارتمان 86 متری

فروش یکجای ساختمان 2 طبقه در تنکمان نظرآباد کرج

71متر/فردیس/نگهبانی24ساعته/نورگیر عالی/سند تکبرگ/دسترسی عالی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 143 متر در نظرآباد

خانه ویلایی استخردار

فروش آپارتمان 180 متر در نظرآباد

آژانس های فعال در تنکمان

املاک سی بن

فروش آپارتمان 165 متر در نظرآباد

فروش آپارتمان 120 متر در نظرآباد

فروش خانه و کلنگی 360 متر در نظرآباد

فروش خانه و کلنگی 200 متر در نظرآباد

فروش خانه و کلنگی 360 متر در نظرآباد

فروش آپارتمان 120 متر در نظرآباد

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

فروش آپارتمان 115 متر در نظرآباد

خانه فروشی دوطبقه

مسکن مهر نظر آباد سیمین بتن

فروش فوری 300 متر زمین مسکونی

خانه قیمت مناسب دو طبقه باهم سه وپانصد

فروش واحد 90متری الغدیر جنوبی

فروش آپارتمان 78 متر در نظرآباد

خونه ویلایی و مغازه تجاری

ساختمان تجاری ومسکونی بهر بلوار18متری

فروش ویلایی 3طبقه 170 متر در ولایت

فروش اپارتمان