سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکمان

87 متری فول امکانات روبه نما قیمت کاسبی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری ساختمان نیمه کاره

55متر+15مترحیاط‌اختصاصی*فول‌دیزاین*مالک‌پول‌لازم

فروش فوری خانه

فروش آپارتمان 95 متر در شریعتی

واحد73متری

مسکونی ویلایی قیمت مناسب

فروش یک واحد نوساز فول شهر جدید هشتگرد

آپارتمان در شهر جدید هشتگرد

خانه ویلایی

فروش خانه و کلنگی 360 متر در نظرآباد

خانه ویلایی 2 بهر نظراباد لوکیشن عالی

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

فروش خانه ویلایی 125 متری زیبا در عدالت

دوطبقه بازسازی شده شیک | سند تک برگ | پارک کارگر

خانه ویلایی دو طبقه 170 متری

فروش خانه فوررری

خانه ویلایی

خانه ویلایی

ویلایی 300 متری دلنشین در مرکز شهر

فروش دوطبقه با 3 واحد فول در ارکیده

فروش ویلایی 135 متری سنددار در بصیر

فروش ویلایی 385 متری سنددار در پارک کارگر

فروش ویلایی دوطبقه پیلوت فول در نگارستان

55متر+15مترحیاط‌اختصاصیفول‌دیزاینمالک‌پول‌لازم