سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکمان

فروش آپارتمان 140 متر لوکس فول امکانات در سنایی

فروش یکجای ساختمان 2 طبقه در تنکمان نظرآباد کرج

419 متر خانه ویلایی دوبلکس در معلم کلا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 360 متر در نظرآباد

آپارتمان 120 متری

فروش آپارتمان 120 متر در نظرآباد

آژانس های فعال در تنکمان

املاک سی بن

فروش آپارتمان 115 متر در نظرآباد

خانه فروشی دوطبقه

مسکن مهر نظر آباد سیمین بتن

فروش فوری 300 متر زمین مسکونی

خانه قیمت مناسب دو طبقه باهم سه وپانصد

فروش واحد 90متری الغدیر جنوبی

ویترین سراسری

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

فروش آپارتمان 78 متر در نظرآباد

خانه ویلایی دو طبقه 170 متری

خونه ویلایی و مغازه تجاری

ساختمان تجاری ومسکونی بهر بلوار18متری

فروش ویلایی 3طبقه 170 متر در ولایت

فروش اپارتمان

فروش آپارتمان نوساز 85 متری | دو خواب | بلوار ولایت

معاوضه و‌ فروش آپارتمان 100 متری در خبرنگار

فروش ویلایی 140 متری در عدالت

⭕️معاوضه دوطبقه دو واحدی با دوطبقه پیلوت⭕️

فروش خانه و کلنگی 80 متر در نظرآباد