خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلکه اول و دوم فردیس
121 متر فول امکانات در بوستان4 نوساز روبه نما
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترآپارتمان57متر مخصوص سکونت و سرمایهگذاری
150متر/فول/نوساز/تندرستی/کلید نخورده/
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 129 متر /فول امکانات/نوساز/در بوستان4
آپارتمان 115 متری فول امکانات در بوستان4
98 متری طبقه2 دوخوابه سنددار محدوده تندرستی
اپارتمان تک واحد تک واحد
فروش آپارتمان
123 متری فول امکانات در 16متری امام خمینی
ویلایی داریوش یاسمن یک
واحد 102متری همکف 2کله
سه واحد خام نوساز(به صورت تکی و یک جا)
خانه ویلایی300متر سه راه حافظیه بلوار اصلی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
147 متری در باغستان غربی
112 متری طبقه2 سنددار فلکه5
اوکازیون جهت نزدیک شدن ب محل کار تهران
90 متری منظره فردیس
واحد همکف کرسی کوتاه 70 متر
فروش آپارتمان 106 متر کانات در شقایق غربی
واحد70متری2خوابه
61 متری دوکله نور خوش نقشه
فروش آپارتمان 111متر تک واحدی در فردیس کرج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.