خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بازار
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی حمزه کلا 400 تا رهن داردآپارتمان 130 متری همراه با تعدادی اثاثیه نو
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاداپارتمان صفر(نوساز) تک واحدی 88 متر
140 متر منزل شخصی
فروش خانه و کلنگی 110 متری در موزیرج ارشاد15چمران 17
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 92 متر در کمربندی غربی
خونه دربستی
فروش آپارتمان 120 متر در خورشیدکلا
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در گلشن
فروش آپارتمان 73متری در میدان دوم حمزه کلا
خانه 100 متری سندتکبرگ اتوبان آمل بابل جدید
آپارتمان 138 متر تک واحد کلید نخورده
ویلایی 90 متری در کمربندی شرقی
آپارتمان 115 متر نوساز در کمربندی غربی
آپارتمان 145 متر نوساز ملک در شریعتی
فروش آپارتمان 135 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 135 متر نوساز کمربندی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.