خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز
فروش آپارتمان 125 متر در 22بهمن نظرآباد
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادآپارتمان62متری/شاخه اصلی/نورگیر
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملتآپارتمان94متری/فلکه5/روبه نما
فروش آپارتمان 73 متر در فردیس
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 7 مجتمع پارسه شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 137 متر در شهر جدید هشتگرد
70متر دوخواب پارکینگ+اسانسور/ سندتک برگ
آپارتمان 130 متری سند تکبرگ فاز یک
آغاز فروش هتل برج ستاره متراژ از78متر تا 190متر فول اپشن
آپارتمان100متر2خوابه لوکیشن عالی امکانات فول وامدارواقساطی
آپارتمان 145 متری در جهانشهر
فروش آپارتمان 180متری شهر جدید هشتگرد تهاتر با مهرویلا
فروش آپارتمان 130متری سه خواب فاز یک فول
آپارتمان 131 متری تک واحدی سه خواب فاز یک
ویلا 414 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 80 متری/فاز 7/جهاد نصر
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 136 متر در شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.