خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز
118متر نوساز فول برندساز لاکچری بوستان4
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
آپارتمان 75 متر پارکینگ و آسانسور در مارلیک
فروش آپارتمان 127 متر در فردیس
166متر فول نوساز بر اصلی خ کانال غربی 2پارکینگ
فروش آپارتمان 145 متر در دهکده
فروش آپارتمان 147 متر در کرج نو
107متر فول نوسازی لاکچری سنددار فلکه5
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 97 متر در قریشی شمالی
فروش آپارتمان 93 متر در فردیس
فروش آپارتمان 58 متر در شهرک جهان نما
فروش آپارتمانهای 150 متری در فردیس
فروش آپارتمان 134 متر در فردیس
فروش آپارتمان 113 متر در قریشی شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در فلکه چهارم و پنجم
فروش آپارتمان 112 متر در فردیس
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید مهستان
فروش آپارتمان 107 متر در فردیس
فروش آپارتمان 112 متر در فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.