خرید و فروش خانه و آپارتمان در قریشی شمالی فردیس
تک واحدی کلید نخورده دوکله نور شاخه
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان در مجتمع بهاران 5 در فردیس
فروش آپارتمان 137 متر در قریشی شمالی
آژانس های فعال در محدوده
70 متری قریشی شمالی تمیز
قریشی شمالی
70متر آپارتمان دوخواب وکالتی
آپارتمان 157 متری نوساز
آپارتمان 96 متری
فروش خانه و کلنگی 400 متر در قریشی شمالی
اپارتمان فروش 105
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
برج باغ فول امکانات رفاهی
115 متر آپارتمان فروشی
آپارتمان 70 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.