خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در مامونیه
آپارتمان شیک
خانه ویلایی کرسی چینی تا دو متر از کوچه
فروش یا مشارکت در ساخت خانه کلنگی ویلایی تفرش
آپارتمان شهرک مهاجران سایت چهار ناجا
اپارتمان69مترهپکو
خانه 70 متری فروشی مرکز شهر
فروش آپارتمان تک واحدی 150 متری لوکس
واحدهای نوساز فول
یک باب منزل مسکونی دربست مستقل سند دار
آپارتمان تک واحدی طبقه چهارم
فروش خانه 242 متر تک واحدی 2 خواب جهانگیری زمین
خانه ویلایی 318متر واقع درزرندیه روستای حسین اباد
آپارتمان 95 متری میدان پلیس
خانه 84 متری در شهرک گردو
خونه کلنگی میخام برای خرید
خانه کلنگی در خیابان ولیعصر (آیت الله غفاری)
*فروش آپارتمان 140متری نوساز*
فروش ویلایی نوساز200متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.