سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آشتیان

85مترخوش نقشه نورگیر*سندتکبرگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آشتیان

85متر*خوش نقشه* نورگیر*سندتکبرگ

فروش خانه باغچه

فروش آپارتمان 66 متر در شهرک صدف

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی دوکله براصلی بهشتی

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

فروش ویلایی در خوش آب و هواترین ،شهرستان تفرس

63 متری کوچه رعنا زیبا

خانه ویلایی جمال آباد تفرش فروش فوری

خونه ویلای در دوطبقه مجزا

باغ ویلا همراه با جواز 70 متر تجاری در دو طبقه

فروش 80 متر اپارتمان در تفرش

تفرش کمر بندی

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

اپارتمان 110متر

خانه ویلایی 235 متری جمال آباد تفرش

فروش آپارتمان 70 متر

228 متر ویلای سنتی در بازرجان تفرش

تفرش ،فیاض بخش ، گلستان

سرمایه‌گذاری و سود بالا در بهترین بازار ملکی کشور

فروش آپارتمان 70متری 2خوابه شهرک پردیس1

آپارتمان فروشی

112متر در شهر صنعتی

فروش و معاوضه واحد مسکونی طبقه همکف

اپارتمان 85 متری شهرک حمید

ملک مستقل سنددارحیاط دارشمالی فقط یک طبقه باشد

85مترخوش نقشه نورگیر*سندتکبرگ