سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مامونیه

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

فروش آپارتمان 175 متر در مامونیه

فروش آپارتمان 86 متر در اندیشه

فروش آپارتمان 98 متر در مامونیه

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

فروش آپارتمان 98 متر در مامونیه

آژانس های فعال در مامونیه

املاک یوسفی

تم‌واحدی‌پارکینگ‌بهراعتمادی‌ک‌مغازه‌شده‌5واحد‌طبقه1

ویلایی دوبلکس

55متر واقع در بلوار خمینی مامونیه

فروش ویلایی نقلی اماده

فروش آپارتمان

فروش واحد نقلی

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش تک واحدی

باغچه متراژ 1650دارای سند

واحد فروش124

زمین، ملک کلنگی مامونیه

95 متر دوخواب نوساز در مامونیه | شرایط پرداخت عالی

217 متر مربع ساختمان ویلایی

فروش آپارتمان

آپارتمان 65 متری فروشی

آپارتمان 52 متری فروشی

فروش زمین نیمه کاره

آپارتمان 84 متری فروشی

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ