سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه

113متری‌فول‌آپشن*غرق‌نور و زیبایی*سرمایه‌گذاری

مشاهده آگهی های اطراف

منزل فروشی در شازند ازنا

فروش آپارتمان 158 متر . سند تک برگ . فول لاکچری

فروش آپارتمان 75متری

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

فروش فوری آپارتمان خیابان فظیلت ساختمان شکوفه

آپارتمان فروشی سند دار

فروش خانه فوری

خانه ویلایی حیاط شمالی مرکز شهر

فروش دوطبقه درمقصودآبادزاویه

فروش آپارتمان نوساز

111,متر مستقل آیت الله سعیدی فروشی

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

واحد 70 متری سی متری فوتبال

60 متر منزل داوران 60متری

فروش آپارتمان 49 متر در اراک

فروش واحد نوساز گاوخانه مهردشت

طبقه همکف از دو طبقه ویلایی جنوبی

سرمایه‌گذاری و سود بالا در بهترین بازار ملکی کشور

فروش آپارتمان 70متری 2خوابه شهرک پردیس1

112متر در شهر صنعتی

فروش و معاوضه واحد مسکونی طبقه همکف

اپارتمان 85 متری شهرک حمید

ملک مستقل سنددارحیاط دارشمالی فقط یک طبقه باشد

113متری‌فول‌آپشنغرق‌نور و زیباییسرمایه‌گذاری