سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در محلات

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک صدف

ملک فروشی در محمدآباد نخچیروان

59متری،دیزاین شده ، رو به نما، سندتکبرگ

خانه تمیز و شیک

اپارتمان65متری حسن اباد

منزل دربست دوطبقه باهم مجزا

60 متر در تهران/فول دیزاین آماده سکونت/رویاها تو کلید کن

فروش آپارتمان 270 متر در محلات/تهران/استخر+جکوزی

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 75 متری واقع در شهرک امام علی (ع) دلیجان

90متردوخواب نصبیات کامل

فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع بهاران

85متری دوخواب ساختمان بهزیستی

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش اپارتمان

فروش خانه دربست حیاط دار

فروش منزل مسکونی 2طبقه

جهت اطلاع قیمت با این شماره تماس بگیرید:09379120866

خانه ویلایی دربست 156 متری

130 متر بنای دو خوابه،بر خیابان اصلی

فروش آپارتمان 81 متر در خمین

به مدت محدود/ 67 متر/ خمین/اندیشه/ تجهیز/تهران

فروش خونه تک کلیده نقلی

خانه بسیار تمیز واقع درگوشه دو نبش

فروش آپارتمان 41 متر در خمین