سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمیجان

فروش اپارتمان کلید نخورده

فوری واحد مسکونی 180 متر

73متری/انتخاب‌هوشمندانه‌برای‌شما/سندتک‌برگ

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی تکمیل با متراژ 101متر 70متر بنا

141 متری فول بازسازی دو خواب بلوار راغب ایران زمین

فروش خانه کلنگی

خانه ویلایی

ملک دو طبقه می‌باشد که هر ط 90متر هست

112 متر زمین با بنای قابل سکونت

آپارتمان73 متر فروشی تفرش بلوار جهانگردان

فروش عمارت سنتی

فروش خانه ویلایی دوکله براصلی بهشتی

ویترین سراسری

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

فروش ویلایی در خوش آب و هواترین ،شهرستان تفرس

63 متری کوچه رعنا زیبا

خانه ویلایی جمال آباد تفرش فروش فوری

خونه ویلای در دوطبقه مجزا

باغ ویلا همراه با جواز 70 متر تجاری در دو طبقه

فروش آپارتمان 75متری

خریدار آپارتمان مسکن مهر صادقیه اراک

سرمایه‌گذاری و سود بالا در بهترین بازار ملکی کشور

آپارتمان 105متری طبقه‌ای ا از 4 تک واحدی(املاک امیران)

خانه فوری خانه فوری

خانه 300 متری در قاسم آباد