سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خنداب

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

مشاهده آگهی های اطراف

120 متر خانه ویلایی

پردیس فاز 11 زون 3 طبقه 8 ویو دار

فروش آپارتمان 75متری

65متر/دوخواب/فول دیزاین/سند تک برگ/تهاتر

فروش فوری آپارتمان خیابان فظیلت ساختمان شکوفه

آپارتمان فروشی

فروش خانه قدیمی در شهر تلخاب شامل 900متر زمین 75 متر بنا

فروش آپارتمان 85 متری در فرمهین

فروش فوری خانه دو طبقه ویلایی

خانه فروشی در شازند

ملک مستقل یک طبقه مغازه و یک طبقه مسکونی

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

اپارتمان 110متر

سه خوابه ساحلی ویوی دریا

سرمایه‌گذاری و سود بالا در بهترین بازار ملکی کشور

واحد کلنگی و تجاری

104 متر آپارتمان 3 طبقه

آپارتمان هپکو گلزار

آپارتمان130متری حافظیه تحویل4ماه دیگر(املاک امیران)

آپارتمان 122متریهپکو خیام2 حافظ3برپارک(املاک امیران)

*فرصت عالی : فروش خانه مستقل دوطبقه ، دوطرف حیاط

فروش فوری منزل مستقل

مستقل دو طبقه مجزا شیخ مفید

باغ 1000متری جاده میقان پشت تالار کویر

فروش خانه2طبقه