سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرندک

آپارتمان 65 متری در شهرک مریم سند تکبرگ فول

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرندک

آپارتمان 65 متری در شهرک مریم سند تکبرگ فول

خانه ویلایی 306 متری

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 86 متر در فاز 1/فول امکانات/6واحده

فروش یک باب ساختمان ویلایی

فروش خانه در مامونیه ،زاویه شهرستان زرندیه

فروش واحد نوساز

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 98 متر در مامونیه

فروش آپارتمان 98 متر در مامونیه

فروش آپارتمان 175 متر در مامونیه

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

فروش حیاط ویلای

آپارتمان 85 مترمربع

تم‌واحدی‌پارکینگ‌بهراعتمادی‌ک‌مغازه‌شده‌5واحد‌طبقه1

ویلایی دوبلکس

فروش ویلایی نقلی اماده

فروش آپارتمان

فروش واحد نقلی