سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرندک

فروش آپارتمان 91 متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی

آپارتمان 87 متری/فول امکانات/فاز 5 اندیشه

فروش یک باب ساختمان ویلایی

آپارتمان 66 متر/فرصت استثنایی/550 وام اماده

فروش خانه در مامونیه ،زاویه شهرستان زرندیه

فروش واحد نوساز

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 98 متر در مامونیه

فروش آپارتمان 98 متر در مامونیه

فروش آپارتمان 175 متر در مامونیه

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

فروش حیاط ویلای

آپارتمان 85 مترمربع

تم‌واحدی‌پارکینگ‌بهراعتمادی‌ک‌مغازه‌شده‌5واحد‌طبقه1

ویلایی دوبلکس

55متر واقع در بلوار خمینی مامونیه

فروش آپارتمان

فروش واحد نقلی

فروش تک واحدی