سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرندک

فروش آپارتمان 100 متر/بانوپسند/اماده سکونت/ سندتکبرگ

۱۴

فروش آپارتمان 100 متر/بانوپسند/اماده سکونت/ سندتکبرگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرندک

فروش آپارتمان 100 متر/بانوپسند/اماده سکونت/ سندتکبرگ

خانه ویلایی 306 متری

آپارتمان کلید نخورده فول امکانات 90 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 77 متر در فاز 1

فروش یک باب ساختمان ویلایی

فروش خانه در مامونیه ،زاویه شهرستان زرندیه

فروش فوری ویلایی نوساز

فروش واحد115متر2خواب درجه یک

آپارتمان 52 متری فروشی

فروش زمین نیمه کاره

آپارتمان 84 متری فروشی

ویترین سراسری

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

ویلایی سند دار 16 متری دوم

آپارتمان 100‌متری پارکنیگ دار نوساز دماوند

آپارتمان خوش نقشه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

82 متر مربع آپارتمان

ویلایی 300 متری مامونیه/ سند تک برگ/ قابل تهاتر

فروش باغ ویلا چاه تپه سند تک برگ

ساختمان ویلایی 470 مترمربع

460 مترویلایی دارای یک واحد نوساز 70متر+یک واحد کلنگی 50 متر

آپارتمان 80 متری فروشی

فروش منزل ویلایی

فروش آپارتمان لوکس/نوساز/در خیابان قدوسی