سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرندک

فروش 186متر آپارتمان در رودسر گیلان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 60 متر . سند تک برگ . نوساز

فروش یک باب ساختمان ویلایی

106مترروبنما*آسانسور*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن

فروش خانه در مامونیه ،زاویه شهرستان زرندیه

فروش واحد نوساز

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 98 متر در مامونیه

فروش آپارتمان 98 متر در مامونیه

فروش آپارتمان 175 متر در مامونیه

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

فروش حیاط ویلای

آپارتمان 85 مترمربع

تم‌واحدی‌پارکینگ‌بهراعتمادی‌ک‌مغازه‌شده‌5واحد‌طبقه1

ویلایی دوبلکس

55متر واقع در بلوار خمینی مامونیه

فروش آپارتمان

فروش واحد نقلی

فروش تک واحدی

106مترروبنماآسانسورپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن