سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دلیجان

87متر نورگیر/فول امکانات/پارکینگ سندی/زیر قیمت

آپارتمان 75 متری واقع در شهرک امام علی (ع) دلیجان

فروش آپارتمان 53 متر در فردیس

90متردوخواب نصبیات کامل

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع بهاران

85متری دوخواب ساختمان بهزیستی

فروش اپارتمان

فروش خانه دربست حیاط دار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه فوری

65 متر دوخواب سالن پرده خوردر تهران اندیشه/پارکینگ+انباری/

95 متر/نوساز/ نیمور/اندیشه/غرب تهران

ویترین سراسری

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

ملک فروشی در محمدآباد نخچیروان

خانه تمیز و شیک

منزل دربست دوطبقه باهم مجزا

60 متر در تهران/فول دیزاین آماده سکونت/رویاها تو کلید کن

فروش آپارتمان 270 متر در محلات/تهران/استخر+جکوزی

65متر اکازیون/غرب تهران/قابلیت وام تا1,600+معاوضه

جهت اطلاع قیمت با این شماره تماس بگیرید:09379120866

130 متر بنای دو خوابه،بر خیابان اصلی

به مدت محدود/ 67 متر/ خمین/اندیشه/ تجهیز/تهران

158 متر دو طبقه خانه در شهرک نخ طلا

فروش خونه تک کلیده نقلی