سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دلیجان

فروش آپارتمان خوش نقشه63 متر در جاده لیلاکوه

آپارتمان 75 متری واقع در شهرک امام علی (ع) دلیجان

75متر آپارتمان/روبه آفتاب/پنجره خور/وامدار

90متردوخواب نصبیات کامل

آپارتمان 54 متری / سند تک برگ / لاکچری پسند

فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع بهاران

85متری دوخواب ساختمان بهزیستی

فروش اپارتمان

فروش خانه دربست حیاط دار

مشاهده آگهی های اطراف

ملک فروشی در محمدآباد نخچیروان

خانه تمیز و شیک

منزل دربست دوطبقه باهم مجزا

ویترین سراسری

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

واحد 63متری خوش نقشه

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش منزل مسکونی 2طبقه

خانه حیاط‌ دار با زیرزمین

خانه ویلایی دربست 156 متری

130 متر بنای دو خوابه،بر خیابان اصلی

فروش آپارتمان 81 متر در خمین

به مدت محدود/ 67 متر/ خمین/اندیشه/ تجهیز/تهران

158 متر دو طبقه خانه در شهرک نخ طلا

فروش خونه تک کلیده نقلی

فروش آپارتمان 41 متر در خمین

فروش ملک /بلوار بهشتی /2 بر/برجنوبی10 متر و بر غربی 6 متر

110 متر آپارتمان