سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دلیجان

آپارتمان 63 متری سند تک برگ فول دیزاین فول امکانات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دلیجان

آپارتمان 63 متری سند تک برگ فول دیزاین فول امکانات

آپارتمان 75 متری واقع در شهرک امام علی (ع) دلیجان

فروش دوواحد به قیمت یک واحد

90متردوخواب نصبیات کامل

53 متری با پارکینگ و آسانسور فول

فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع بهاران

85متری دوخواب ساختمان بهزیستی

فروش اپارتمان

فروش خانه دربست حیاط دار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه فوری

65 متر دوخواب سالن پرده خوردر تهران اندیشه/پارکینگ+انباری/

95 متر/نوساز/ نیمور/اندیشه/غرب تهران

ویترین سراسری

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

ملک فروشی در محمدآباد نخچیروان

خانه تمیز و شیک

منزل دربست دوطبقه باهم مجزا

60 متر در تهران/فول دیزاین آماده سکونت/رویاها تو کلید کن

فروش آپارتمان 270 متر در محلات/تهران/استخر+جکوزی

65متر اکازیون/غرب تهران/قابلیت وام تا1,600+معاوضه

فروش منزل مسکونی 2طبقه

جهت اطلاع قیمت با این شماره تماس بگیرید:09379120866

فروش آپارتمان 81 متر در خمین

به مدت محدود/ 67 متر/ خمین/اندیشه/ تجهیز/تهران

158 متر دو طبقه خانه در شهرک نخ طلا