سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرمهین

مسکونی ویلایی گلدشت

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی دربست

56متردوخواب/پارکینگ سندی/طبقه دوم گل ساختمان

ملک دو طبقه می‌باشد که هر ط 90متر هست

58متر سندتکبرگ دوخواب*یک تیرو دو نشان/سرمایه گذاری/سکونت

112 متر زمین با بنای قابل سکونت

آپارتمان73 متر فروشی تفرش بلوار جهانگردان

فروش عمارت سنتی

فروش خانه ویلایی دوکله براصلی بهشتی

فروش ویلایی در خوش آب و هواترین ،شهرستان تفرس

63 متری کوچه رعنا زیبا

خانه ویلایی جمال آباد تفرش فروش فوری

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه باغ انجیر

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

خونه ویلای در دوطبقه مجزا

باغ ویلا همراه با جواز 70 متر تجاری در دو طبقه

فروش 80 متر اپارتمان در تفرش

تفرش کمر بندی

منزل مسکونی تکمیل با متراژ 101متر 70متر بنا

75متری واقع در جهانگیری

سرمایه‌گذاری و سود بالا در بهترین بازار ملکی کشور

130متربنا چهار دیواری شده با سقف تیرچه

80 متری قنات نصر 4

خانه روستایی 220 متری توریستی با کنتور آب و برق و گاز

آپارتمان فروشی سند دار