خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلافروش آپارتمان 135 متر 3 خواب در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 87 متر شیک در ضرابپوری
آپارتمان 130 متری همراه با تعدادی اثاثیه نو
آپارتمان 150 متر در امیرکبیر غربی صفر
فروش آپارتمان 345 متر در شهرک بهزاد دوبلکس 50 متر پنت معاوضه
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان شریعتی
خانه دوبلکس 290 متری لوکس محدوده شهرک دانش وصالحین
خانه کلنگی سند ملک 172 متری در مرکز شهر اوقاف
فروش آپارتمان 225 متر در امیرکبیر
87 متری واقع در دارالشفا طبقه 3
فروش آپارتمان 110 متری شیک در خورشیدکلا
آپارتمان 110 متری 3 سال ساخت تاپ در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 84 متری 3 سال ساخت در گل
منزل دربست 100 متری صفر دو طبقه
فروش آپارتمان 70 متری با 25 متر پنت در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 130 متری لوکس در خیابان استادیوم
آپارتمان 82 متری فوق العاده خوش نقشه در حمزه کلا
فروش آپارتمان 122 متری صفرکلید نخورده در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 138 متری تک واحدی صفر دو نبش
فروش آپارتمان 100 متر در اوقاف
فروش آپارتمان 100 متر در حمزه کلا
فروش خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.