خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
اپارتمان صفر(نوساز) تک واحدی 88 متر
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلاپنت هاوس 240 متری
80متری کشوری خیابان اکبرین
69متری واقع در کشوری خداد15 شهرک فرامرزی شهرک آلاله
خانه دربستی نوساز پایین حیدرکلا
زمین با ساختمان نیمه کاره 350متر
فروش آپارتمان 230 متر چهار خواب در امیرکبیر
آپارتمان 55 متری طبقه اول گلستان 5
آپارتمان86مترتک واحدی با آسانسوردر نواب
فروش آپارتمان نوساز 95 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 118 مترنوساز در بلوار مادر
فروش آپارتمان 81 متر در کمربندی غربی توحید
فروش آپارتمان 134 متری تک واحدی
530 متر زمین و دو طبقه ساختمان نیمه کاره زیر قیمت
فروش آپارتمان 108 متری در خیابان شریعتی جنب پارک شادی
خانه ویلایی 275متر در کمربندی شرقی
فروش خانه ویلایی 120 متری در کمربندی جنوبی
فروش آپارتمان 140 متری در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 160 متری در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 59 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان 100 متری با سند مالکیت در شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.